Dette kontorlokale på Vesterbro tilbyder ca. 150 m² og er velegnet til en række erhvervsformål. Beliggenheden er central i et område præget af blandede byfunktioner og mange frokostmuligheder, herunder restauranter som Bloom Vesterbro og Misterbianco Pasta Bar. Københavns Hovedbanegård ligger i nærheden og fungerer som et vigtigt knudepunkt for tog, metro og bus. Desuden er Copenhagen Bus Terminal også let tilgængelig med en ventehal og faciliteter. Området er kendetegnet ved at være et dynamisk bymiljø med god adgang til offentlig transport.