På Vigerslevvej 268 i Valby udbydes et mindre erhvervslejemål på ca. 30 m², beliggende i en ejendom tilhørende en andelsboligforening.

Lejemålet er særligt velegnet til den selvstændige erhvervsdrivende, mindre virksomhed eller konsulent, der søger et overskueligt kontor med egne faciliteter og mulighed for at indrette sig efter individuelle behov.

Lejemålets indretning
Lejemålet består af et regulært kontorlokale med tilhørende mindre tekøkken samt separat toilet-/baderum.

Selve kontorlokalet fremstår med lyse vægge, mørk gulvbelægning og loft med træprofilbrædder. Lokalet er indrettet med loftsbelysning og har en enkel og funktionel udformning, som giver mulighed for forskellige indretningsløsninger.
I tilknytning til kontoret findes et mindre tekøkken med bordplade, vask, underskabe og opbevaringshylder. Derudover indeholder lejemålet egne toilet- og badefaciliteter med håndvask, toilet og bruser.

Lejemålet fremstår i en ældre, men funktionel stand med almindelige brugsspor på vægge og overflader. Det giver en kommende lejer mulighed for at sætte sit eget præg på lokalerne.

Anvendelsesmuligheder
Lejemålet kan eksempelvis benyttes til:

• Kontor for selvstændige eller mindre virksomheder
• Konsulent- og rådgivningsvirksomhed
• Administrativt arbejde
• Freelance- og projektarbejde
• Mindre liberalt erhverv efter nærmere aftale

Den lidt kompakte størrelse gør lejemålet særligt relevant for virksomheder, der ikke har behov for større kontorarealer, men som ønsker egne lokaler frem for en traditionel kontorplads i et kontorfællesskab.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende på Vigerslevvej i 2500 Valby, i et etableret byområde med en blanding af boliger og erhverv.
Beliggenheden giver mulighed for at drive virksomhed i rolige og overskuelige rammer med adgang til Valbys øvrige byliv, indkøbsmuligheder og trafikforbindelser.

Kort om lejemålet
• Adresse: Vigerslevvej 268, 2500 Valby
• Areal: Brutto ca. 30 m²
• Anvendelse: Kontor / liberalt erhverv efter aftale
• Indretning: Kontorlokale med tilhørende thekøkken
• Faciliteter: Eget toilet, håndvask og bruser
• Ejendomstype: Ejendom ejet af en andelsboligforening
• Stand: Funktionel stand med almindelige brugsspor
• Mulighed: Der er mulighed for særskilt leje af kælderrum på ca. brutto 10 m²
• Leje: 3.000 kr./mdr. - 36.000 kr./årligt.

Lejemålet er en oplagt mulighed for den mindre erhvervsdrivende, der ønsker et selvstændigt kontor med egne faciliteter i Valby.

Kontakt
For yderligere oplysninger om lejevilkår, overtagelse eller aftale om fremvisning er interesserede velkomne til at rette henvendelse.