Dette kontorlokale på ca. 200 m² ligger i Stubbekøbing og er indrettet til kontorbrug. Lokalet er beliggende i et område præget af blandede byfunktioner og ligger tæt på byens centrum. Stubbekøbing er en havneby, hvilket giver området en maritim karakter. Der er offentlig parkering i nærheden af ejendommen, og busstoppesteder findes inden for kort gåafstand. Området tilbyder forskellige frokostmuligheder og indkøbsmuligheder.