Dette kontorlokale på ca. 50 m² er beliggende i et erhvervsområde i Skanderborg. Lokalet er velegnet til kontorbrug. Området er præget af blandede byfunktioner med flere virksomheder inden for bilpleje, byggematerialer og industri. Der er gode frokostmuligheder i nærheden, herunder Stjerne Grillen og flere restauranter i Højvang Centret. Skanderborg Station tilbyder offentlig transport med togforbindelser, herunder til Aarhus H på under 30 minutter, og der er rigelig gratis parkering i området.