Erhvervslejemål nær Randers – klar til indflytning
Knap 10 minutter fra Randers og 5 minutter fra motorvej E45, udbydes et nyistandsat og indflytningsklart erhvervslejemål med ideelle rammer til kontor, lager eller lettere produktion.

Lejemålet består af:
• Ca. 70 m² fuldt isoleret kontorareal med gulvvarme, fordelt på ét stort kontor og tre mindre rum – perfekt til både administration og mødefaciliteter. Kontoret er klar til brug inklusiv Wifi.
• Ca. 160 m² OK isoleret lagerhal med gode reoler (bemærk at reolerne ikke kan flyttes). Luft/luft varmepumpe - Klar til f.eks. webshop og lageraktiviteter.

Derudover tilbyder lejemålet:
• Egen indgang og aflæsningsrampe med nem adgang for varelevering (IKKE garageport - og altså ikke indgang for bil i lejemålet).
• Helt nyt te-køkken, moderne LED-belysning og nye el-installationer.
• To helt nye toiletter, som deles med ejendommens øvrige brugere (hvilket dog er begrænset)
• Gode parkeringsforhold med plads til cirka 12 biler og overdækket indgangsområde.

Tekniske faciliteter:
• Hurtigt internet (1000 Mbit – klar til brug og inkluderet i lejen).
• Vandforbrug er som udgangspunkt inkluderet.
• El afregnes efter forbrug via bimålere (inklusiv el til opvarmning)

Økonomi:
• Månedlig leje: 6.000 kr. + moms (lejen er inklusiv drift, men eksklusiv el)
• Depositum og lejeperiode: 3 måneders leje i depositum + 3 måneders forudbetalt leje. Lejeperiode er minimum 12 måneder.

Lejemålet udlejes for første gang og fremstår i fin stand – klar til indflytning efter aftale.

Kontakt Jakob Steenild på[xxxxx]for fremvisning eller yderligere information.