Dette kontorlokale er beliggende på Østerbro og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lokalet er placeret i et område, der er præget af blandede byfunktioner og nyudviklede byområder. Der er gode offentlige transportmuligheder, herunder Orientkaj Metrostation, som forbinder området med Københavns centrum på ca. 12 minutter. Desuden findes der adskillige betalingsparkeringsmuligheder i nærheden, herunder P-hus Lüders. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder, eksempelvis vietnamesisk, middelhavsinspireret og økologisk mad.