Dette kontorlokale på ca. 410 m² er beliggende på Østerbro i et område præget af blandede byfunktioner. Ejendommen har nem adgang til offentlig transport, blandt andet via Østerport Station med S-tog og regionaltog samt bus- og metroforbindelser. Nordhavn Station ligger også tæt på, og der er desuden mulighed for at benytte en Copenhagen Water Shuttle. Området byder på diverse frokostmuligheder, herunder italienske restauranter som Restaurant Tio Marios og Zio & Nonna, samt thailandske og vegetariske spisesteder.