Dette kontorlokale på ca. 495 m² er beliggende i et erhvervsområde i Odense SØ. Lokalet er velegnet til kontorvirksomhed og tilbyder faciliteter til en række professionelle formål. Området er præget af blandede byfunktioner og har flere frokostmuligheder, herunder Odense Golfklubs Restaurant og Fabio Pasta - Odense. Der er offentlig transport døgnet rundt ved nærliggende stoppesteder som Nørrebjerg Runddel og Telehøjen. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel opererer i området.