Kontorlokalet er beliggende i Odense SØ og omfatter ca. 1.335 m². Ejendommen er velegnet til kontorformål og ligger i et område med flere offentlige transportmuligheder, herunder busstoppesteder som Nørrebjerg Runddel og Telehøjen. Der er desuden flere frokostmuligheder i nærheden, eksempelvis Odense Golfklubs Restaurant og Asia Restaurant Odense ApS, der begge tilbyder gratis parkering og er kørestolsvenlige. Området er præget af en blanding af erhverv og boliger.