Ejendommen er et kontorlokale beliggende i Kolding. Lokalet er ca. 105 m² og egner sig til kontorbrug. Kolding Banegård og Kolding Busterminal ligger i nærheden, hvilket giver adgang til offentlig transport. Der er gratis parkering tilgængelig ved Fynsvej 13, og området byder på flere restauranter med forskellige frokost- og middagsmuligheder. Området er præget af blandede byfunktioner og har en central beliggenhed.