Dette kontorlokale er beliggende i Holstebro og er et velegnet kontor for en mindre lokal virksomhed. Lokalet, der er på ca. 15 m², kan anvendes til kontorformål. Området er præget af blandede byfunktioner og tilbyder flere frokostmuligheder, herunder Marcellos. Der er gode offentlige transportmuligheder med Holstebro Station og Holstebro Trafikterminal i nærheden, begge med 24-timers transit og kørestolsadgang. Desuden findes flere busstoppesteder i umiddelbar nærhed, herunder Skolestien/Thorsvej.