Kontorlokalet er beliggende i Grenaa og tilbyder faciliteter til kontorvirksomhed. Ejendommen er placeret centralt i byen, hvilket giver nem adgang til lokale butikker og spisesteder. Området er præget af en blanding af byfunktioner med både handel og boliger. Der er offentlig parkering i nærheden, og Grenaa Station ligger ca. 10 minutters gang derfra. Beliggenheden er velegnet for en mindre lokal virksomhed, der ønsker synlighed i bybilledet.