Dette kontorlokale er beliggende i Grenaa og har et areal på ca. 100 m². Lokalet er egnet til kontorbrug og er en del af en ejendom i et erhvervsområde. Området omkring Århusvej er præget af blandede byfunktioner med både boliger og erhverv. Grenaa Station ligger i nærheden, og der er flere busstoppesteder inden for kort gåafstand. Der er desuden indkøbsmuligheder og frokostrestauranter i lokalområdet.