Dette er et kontorlejemål beliggende i Esbjerg Ø med et areal på ca. 750 m². Lokalet er velegnet til kontorbrug og ligger i et område præget af erhverv. Esbjerg Lufthavn, som har en bistro med frokost- og middagsmuligheder, ligger på samme vej. Der er adgang til offentlig transport via flere nærliggende busstoppesteder, herunder Skads Byvej v John Tranumsvej, som tilbyder 24-timers transit. Området er et erhvervsområde.