Nyistandsat flerbrugerejendom med alt samlet under ét tag
Fin og velholdt flerbrugerejendom med alt, hvad I som virksomhed har brug for: fitness, kantine, mødelokaler, gode udendørsarealer, stort auditorium, omklædning/bad, parkering mv.
Fleksibelt valg af kvadratmeter og indretning af lejemålet.
Om Atrium Park:
Ejendommen er erhvervet af Udlejer i november 2025, og vil i første halvår af 2026 gennemgå en omfattende modernisering og istandsættelse af ejendommens fællesareal, under et nyt brand ‘Atrium Park’.
Navnet referer til ejendommens store fælles hall, hvor levende planter vil få en central rolle i at skabe et hyggeligt og rart miljø, ligesom ejendommens fælles mødelokaler døbes ‘Hyde Park’, ‘Central Park’ og ‘Kongens Have’.
Til ejendommen hører også en fælles kantine med frokost fra Durlevs Gourmæt, som både kan nydes inde og ude, og derfor er der også et fitness, hvor man efterfølgende kan forbrænde frokosten.
Om Lejemålene:
Det er for nuværende muligt at leje kontor i stueplan, 1. sal og 2. sal, hvor der er mulighed for – qua ejendommens tidligere funktion som domicil – at leje flere etager sammen, forbundet med indvendige trapper.
Lejemålene tilbyder vi at modernisere og skræddersy, så indretning og stil passer til den enkelte virksomhed.
Størrelse:
De ledige lejemål udgør hhv. 297m², 400 m², 580 m², 880 m², og med mulighed for at kombinere op til 1.280 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Lejen udgør kr. 925,00 pr m², hvilket svarer til:
297m²: kr. 22.893,75 pr. måned
400 m²: kr. 30.833,33 pr. måned
580 m²: kr. 44.708,33 pr. måned
880 m²: kr. 67.833,33 pr. måned
1.280 m²: kr. 98.666,67 pr. måned
Udover lejen betales en andel af ejendommens drifts- og varmeudgifter, som nævnt nedenfor.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 295 pr. m².
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,00 pr. m².
Indflytning:
Efter aftale.
Markedsindsigt: Sådan er dette erhvervslokale fundet: Dette erhvervslokale er oprettet direkte af en udlejer på Lokaleportalen.dk og indgår som en del af vores løbende overvågning af markedet for erhvervslokaler til leje. Vi samler, strukturerer og opdaterer data over ledige erhvervslokaler på tværs af markedet for at give lejere og virksomheder et bedre overblik over aktuelle lejemuligheder, lejeniveauer og udviklingen i området.
