Nu kan din virksomhed få en placering med maksimal synlighed – lige ud til en af Aalborgs mest trafikerede indfaldsveje, hvor over 10.000 bilister passerer forbi hver eneste dag. Ejendommen ligger markant i krydset ved Nyhavnsgade / Gasværksvej, hvilket sikrer en unik eksponering for både lokal og gennemkørende trafik.

Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 647 m² og er velegnet til mange typer erhverv – fx showroom, kontor, udstilling, klinik eller lignende. Den eksisterende indretning er fleksibel og kan tilpasses efter lejers behov, og de store facadepartier giver rige muligheder for synlig skiltning og præsentation af virksomheden.

Med gode parkeringsforhold lige ved døren, let adgang fra både motorvej og midtby samt en placering i et område med stor aktivitet og gennemstrømning, er dette en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at være synlige, tilgængelige og til stede i bybilledet.

Der planlægges en facaderenovering, som vil give ejendommen et attraktivt udtryk og øge dens visuelle eksponering.

Kort om ejendommen:

647 m² erhvervsareal
Over 10.000 biler passerer dagligt
Markant beliggenhed ved stor indfaldsvej
Velegnet til showroom, kontor m.m.
Stor eksponeringsværdi med mulighed for skiltning
Gode parkeringsforhold
Fleksibel planløsning og indretning

En ideel ejendom til dig, der vil kombinere synlighed, funktionalitet og god adgang til Aalborg og omegn.

Energimærke: C
Depositum: 325.000 kr. ekskl. moms
Årlig aconto drift: 130.000 kr. ekskl. moms