Butiks- / eller kontorlejemål med bred og særdeles synlig vinduesfacade mod Vesterbro som er Aalborgs mest befærdede hovedfærdselsåre ligesom lejemålet er beliggende med Aalborg Kultur- og Kongrescenter som genbo.

Lejemålet er flot indrettet i lyse farver med regulært stort lokale og med flotte facadevinduer mod Vesterbro og med mindre kontor køkken lager og toiletfaciliteter. Gulvbelægningen er i størstedelen af lejemålet i tæppefliser.

Der er mulighed for at inddele lejemålet i mindre separate kontorer. Lejemålet har senest været anvendt til kontor for ejendomsmæglerforretning og vil alternativt kunne anvendes til flere former for salgs- kontor detailhandel servicevirksomhed klinik etc.

Endvidere hører der til lejemålet 2 p-pladser i den bagvedliggende gård og hvor der tillige er yderligere en indgang til lejemålet.